ЖК «Дом Лаврушинский»
Полный цикл: проект, ремонт по чертежам и чистовая отделка по спецификациям.
Смотреть проект →Ремонт интерьера по дизайн-проекту в Москве и Московской области
Организуем ремонт по дизайн-проекту Ковальчук Интериор или по согласованному комплекту чертежей и спецификаций другой студии. Формируем смету и график, подбираем подрядчиков и координируем работы на объекте. Ориентир по строительно-отделочным работам — от 70 000 ₽/м²; авторское сопровождение рассчитывается отдельно.
- Формат Реализация по согласованному дизайн-проекту
- География Москва и Московская область
- Ориентир Строительно-отделочные работы — от 70 000 ₽/м²
Материалы, мебель, свет, сантехника, комплектация и авторское сопровождение рассчитываются отдельно.
150+
реализованных проектов
30 000+ м²
общей площади
15+ лет
опыта на рынке
Москва · Московская область
основная география
Реализация по
согласованному проекту
Ремонт начинается с согласованного дизайн-проекта. Подрядчики работают по комплекту чертежей, схем и спецификаций, поэтому решения по свету, инженерии, отделке и встроенной мебели принимаются до выхода на объект.
Бюро помогает подготовить смету, согласовать состав работ, подобрать подрядчиков и координировать реализацию. Комплектация и авторское сопровождение подключаются отдельно, когда они необходимы для сохранения проектных решений на объекте.
Подготовка ремонта по дизайн-проекту
01
Смета и бюджет
Рассчитываем стоимость работ по проектной документации и связываем позиции сметы с конкретными этапами ремонта.
02
Состав и график работ
Фиксируем последовательность этапов, сроки, зоны ответственности и условия выхода подрядчиков на объект.
03
Подбор подрядчиков
Подбираем команды, которые умеют работать по чертежам дизайн-проекта и выполнять интерьерные решения требуемого уровня.
04
Договор и ответственность
Закрепляем состав работ, сроки, стоимость, порядок взаимодействия и контроль результата.
Этапы реализации на объекте
Последовательность работ зависит от объекта и состава проекта, но каждый этап должен быть связан с чертежами, графиком и решениями смежных подрядчиков.
01
Подготовка объекта
Организуем демонтаж, подготовку оснований, выравнивание поверхностей и готовность объекта к следующим этапам.
02
Инженерные работы
Выполняем электрику, сантехнику, вентиляцию и другие инженерные работы по проектным чертежам и привязкам.
03
Черновые работы
Устраиваем стяжки, штукатурку, гидроизоляцию и основания под чистовые материалы.
04
Чистовая отделка
Монтируем напольные и настенные покрытия, выполняем покраску и декоративную отделку по спецификациям проекта.
05
Монтаж мебели и света
Устанавливаем встроенную мебель, светильники, сантехнику и другие элементы, предусмотренные проектом.
06
Приёмка и сдача
Проверяем выполненные работы, фиксируем замечания и готовим объект к передаче заказчику.
Ремонт по проекту и работа по референсам: в чём разница
Только референсы и устные решения
Решения принимаются на объекте
- Референсы не учитывают фактическую планировку, размеры и инженерные ограничения объекта
- Привязки света, розеток и мебели уточняются уже в процессе работ
- Материалы заменяются без проверки узлов, толщин и способов монтажа
- Смета и сроки меняются из-за поздних решений и переделок
- Ответственность между участниками процесса становится размытой
Ремонт по согласованному дизайн-проекту
Решения зафиксированы до начала работ
- Работы ведутся по рабочим чертежам, спецификациям и согласованной смете
- Свет, электрика, сантехника и встроенная мебель связаны с планировочным решением
- Материалы и оборудование проверены на совместимость и способы монтажа
- Этапы принимаются последовательно, включая скрытые работы
- Изменения фиксируются и согласуются до выполнения на объекте
Ремонт начинается с проверки комплекта чертежей и спецификаций. Если дизайн-проекта ещё нет, бюро может сначала разработать его. Если проект подготовлен другой командой, перед составлением сметы и выбором подрядчиков мы проверяем, достаточно ли материалов для реализации.
Подробнее о дизайн-проектеЭтапы рядом с ремонтом и ориентиры по тарифам
Ремонт считается отдельно от проекта, комплектации и сопровождения. Ниже — соседние услуги бюро и ориентиры стоимости; итоговый бюджет фиксируем после сметы и договора.
| Этап | Содержание | Тариф / ориентир |
|---|---|---|
| Дизайн-проект | Планировка, визуализации, чертежи дизайн-проекта и спецификации — база сметы и работ на объекте. | от 8 000 ₽/м² |
| Ремонт | Строительно-отделочные работы по согласованному проекту, график и смета этапов. | от 70 000 ₽/м² |
| Комплектация | Подбор материалов, мебели и света; заказы, логистика и приёмка. | 10% от сметы закупок |
| Авторское сопровождение | Выезды, сверка с проектом, узлы, образцы и журнал решений. | от 60 000 ₽/мес |
| Управление реализацией | Координация подрядчиков, сроков, бюджета и поставок. | от 50 000 ₽/мес |
Стоимость ремонтно-строительных работ
Ориентир по ремонтно-строительным работам — от 70 000 ₽/м². Итоговая стоимость зависит от площади, состава помещений, состояния объекта, сложности инженерных и отделочных решений, а также детализации дизайн-проекта.
Примеры по работам, ориентировочно, от: 60 м² — 4 200 000 ₽; 100 м² — 7 000 000 ₽.
Точная смета готовится после проверки дизайн-проекта. Авторское сопровождение и комплектация рассчитываются отдельно.
Ремонтно-строительные работы
от 70 000 ₽/м²
Стоимость рассчитывается индивидуально после готовности дизайн-проекта и подготовки детальной сметы.
Обсудить ремонт
Реализованные интерьеры
В портфолио — проекты, где строительная часть выполнена по документации студии: от черновых этапов до чистовой отделки.
ЖК садовые кварталы
Свет, встроенная мебель и отделка — по согласованному проекту и графику работ.
Смотреть проект →
ЖК LIFE-Кутузовский
От инженерии и черновых работ до чистовой отделки ванных и жилых зон.
Смотреть проект →Статьи о ремонте и реализации
Ремонт с дизайнером: как сохранить проект на стройке
Как дизайнер помогает сохранить проектные решения, когда на объекте появляются вопросы по узлам и материалам.
С чего начать ремонт квартиры: проект, этапы и контроль
Последовательность этапов — от брифа и проекта до сметы, бригады и контроля на объекте.
Контроль качества ремонта: кто за что отвечает
Роли дизайнера, прораба, технадзора и заказчика — и как они связаны с проектом студии.
Частые вопросы
Что такое ремонт интерьера по дизайн-проекту?
Это ремонтно-строительные и отделочные работы, которые выполняются по утверждённым чертежам, схемам, спецификациям и ведомостям дизайн-проекта. Такой подход помогает заранее определить состав работ, последовательность этапов, смету и требования к результату.
Чем ремонт по дизайн-проекту отличается от ремонта «по картинке из Pinterest»?
Ремонт по картинке начинается с визуального образа без привязки к планировке, инженерии и фактическим размерам. Ремонт по проекту опирается на документацию: розетки, свет, мебель, материалы и узлы согласованы заранее, а бригада работает по чертежам, а не по догадкам на стройке.
Можно ли заказать ремонт без дизайн-проекта?
В Ковальчук Интериор ремонтно-строительные работы ведутся по готовому дизайн-проекту — это основа сметы и контроля качества на объекте. Если проекта ещё нет, сначала разрабатываем его или уточняем минимальный состав документации под задачу объекта.
Что входит в ремонтно-строительные работы студии?
В базовый формат входят проверка альбома чертежей дизайн-проекта, предварительная смета, подготовка объекта, подбор ремонтной бригады, договор и выполнение черновых, инженерных и чистовых работ по проекту. Авторское сопровождение и комплектация рассчитываются отдельно.
Сколько стоит ремонт интерьера по дизайн-проекту?
Ориентир по ремонтно-строительным работам — от 70 000 ₽/м². Итоговая стоимость зависит от площади, состояния объекта, состава черновых и чистовых работ, сложности инженерии, уровня отделки и детализации дизайн-проекта. Точная смета готовится после проверки проектной документации и объекта.
Сколько стоит дизайнерский ремонт за 1 м²?
Ремонтно-строительные работы по дизайн-проекту — от 70 000 ₽/м². Итог зависит от состояния объекта, черновых и чистовых работ, инженерии, уровня отделки и детализации проекта. Точная смета — после проверки документации и объекта.
Как подбирается ремонтная бригада?
Бюро подбирает бригаду, которая умеет работать по проектной документации и имеет опыт ремонта интерьеров сопоставимого уровня. Перед стартом согласуем состав работ, последовательность этапов и формат контроля на объекте.
Нужно ли авторское сопровождение во время ремонта?
На сложных объектах — с встроенной мебелью, нестандартными узлами и несколькими видами работ — авторское сопровождение помогает сохранить проектные решения на стройке. Формат и частота выездов определяются после анализа объекта и состава работ.
Вы продаёте готовые квартиры с ремонтом?
Нет, наше бюро не продаёт готовые квартиры с ремонтом. Мы проектируем и реализуем интерьер в объекте заказчика — квартире, доме, таунхаусе или резиденции.
Обсудить ремонт по дизайн-проекту
На первой консультации разберём объект, наличие дизайн-проекта, площадь и сроки. Если проект готов — оценим смету и формат работы на объекте.